1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市中央区
41.9万円/㎡
前年比+7.2%
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オーベル千葉ステイト
千葉県千葉市中央区新町
総武線 / 千葉駅 徒歩5分
2002年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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13階 / 72.91㎡の場合
相場
4,973万円
68.2万円/㎡
3,152
4,366
5,580
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,366万円〜5,580万円
59.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
オーベル千葉ステイト
5,280万円（72.4万円/㎡）/ 13階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,280万円 | 72.4万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 5,280万円 | 72.4万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 5,280万円 | 66.7万円 | 13階 | 79.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 5,290万円 | 72.6万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 5,290万円 | 72.6万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 5,490万円 | 75.3万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,690万円 | 78.0万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 5,490万円 | 75.3万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 5,490万円 | 75.3万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 5,690万円 | 78.0万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 5,690万円 | 78.1万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,580万円 | 49.0万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は58.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/29 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/02 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅9分 | 3,899万円 | 59.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/17 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,380万円 | 56.8万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/17 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 6,450万円 | 75.9万円 | 84.98㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/09 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 東千葉駅3分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/22 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2026/05/29 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 3,998万円 | 60.3万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 千葉駅10分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市中央区では7.2%上昇しています。
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1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造